パークハウス代々木公園ラフィナート

  • 東京都渋谷区富ケ谷一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 14階建 / 77戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
9,980万円
214.1万円/㎡
相場
9,791万円
210.1万円/㎡
6,292
8,625
10,958
13,290
AI査定結果
推定相場価格
9,791万円
210.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,625万円〜10,958万円
185.0万円/㎡〜235.1万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月29日
パークハウス代々木公園ラフィナート
9,980万円（214.1万円/㎡）/ 5階 / 46.61㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は224.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/309,980万円214.1万円5階 46.61㎡ 1LDK南東
2025/11/2813,980万円246.6万円10階 56.7㎡ 1LDK+S南東
2025/05/2616,480万円290.7万円10階 56.7㎡ 1LDK+S南西
2025/03/125,500万円181.9万円2階 30.23㎡ 1K南東
2025/03/1010,200万円218.8万円6階 46.61㎡ 1LDK南東
2023/07/298,980万円192.7万円9階 46.61㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は195.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 9,980万円214.1万円46.61㎡1LDK5階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2024/09/06ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 7,380万円164.3万円44.92㎡1LDK13階 / 14階建 南2008年46戸RC
2025/02/08メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 9,350万円161.2万円58.02㎡1LDK2階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2025/11/12プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 11,200万円194.0万円57.74㎡1LDK2階 / 9階建 北東2006年82戸RC
2025/11/06D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 12,000万円233.6万円51.36㎡1LDK13階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2025/11/05ブランズ代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅6分 7,980万円191.6万円41.65㎡1LDK9階 / 12階建 西2010年33戸RC
2024/09/12リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 9,480万円165.9万円57.13㎡2LDK12階 / 14階建 西2010年86戸RC
2025/11/17カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 10,480万円203.7万円51.46㎡1LDK13階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2024/06/23ランドステージ代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 8,880万円164.8万円53.89㎡2LDK5階 / 6階建 東2005年31戸RC
2024/07/31シティハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 10,280万円186.5万円55.12㎡2LDK7階 / 9階建 南東2003年42戸RC
2025/07/23トゥールロワイヤルエルモア代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 9,850万円196.4万円50.14㎡1LDK3階 / 6階建 東2004年28戸RC
2024/06/23オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 8,480万円202.3万円41.91㎡1LDK+S4階 / 5階建 北2013年46戸RC
2025/05/16ノーブル代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅5分 9,499万円218.5万円43.48㎡1LDK5階 / 9階建 北西2011年42戸RC
2025/11/11シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 10,280万円214.2万円48㎡1LDK12階 / 14階建 西2004年117戸SRC
2024/08/29ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 10,890万円249.8万円43.59㎡1LDK12階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2025/09/12クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 6,780万円192.8万円35.17㎡1LDK4階 / 14階建 南東2005年54戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%下落、渋谷区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.1万円）は渋谷区の平均と比較して19.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
123.4万円/㎡
前年比-9.4%
渋谷区
179.7万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名パークハウス代々木公園ラフィナート
所在地東京都渋谷区富ケ谷一丁目
交通東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩2分
築年月2008年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション